পলি আপটাউন সম্পর্কে কীভাবে? • সাম্প্রতিক জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির সাম্প্রতিক বিশ্লেষণ
সম্প্রতি, পলি আপটাউন প্রায়শই প্রধান রিয়েল এস্টেট ফোরাম এবং সোশ্যাল মিডিয়ায় একটি জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্প হিসাবে উপস্থিত হয়েছে, যা বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। এই নিবন্ধটি থেকে শুরু হবেঅবস্থানের সুবিধা, সহায়ক সুবিধা, অ্যাপার্টমেন্ট ডিজাইন, মূল্য প্রবণতাএবং অন্যান্য মাত্রাগুলি, গত 10 দিনের মধ্যে পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটার সাথে মিলিত, আপনাকে পলি আপটাউনের আসল পরিস্থিতির বিশদ বিশ্লেষণ সরবরাহ করতে।
1। পলি শ্যাংচেং সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য
প্রকল্পের নাম | বিকাশকারী | সম্পত্তি প্রকার | বিতরণ সময় |
---|---|---|---|
পলি আপটাউন | পলি বিকাশ | আবাসিক/বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স | ডিসেম্বর 2024 (আনুমানিক) |
2। আঞ্চলিক ট্র্যাফিক জনপ্রিয়তার বিশ্লেষণ (গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কে আলোচনার ডেটা)
কীওয়ার্ডস | অনুসন্ধান ভলিউম (সময়) | ইতিবাচক পর্যালোচনার অনুপাত |
---|---|---|
পাতাল রেল সুবিধা | 3,850 | 78% |
ব্যবসায় সমর্থন সুবিধা | 2,960 | 85% |
জেলা সম্পদ | 4,120 | 62% |
প্রকল্পটি ডেটা থেকে এটি দেখা যায়মেট্রো লাইন 3 (পরিকল্পনার অধীনে)এবং80,000 বর্গমিটার বাণিজ্যিক স্থান নিয়ে আসেএটি সর্বাধিক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে, তবে স্কুল জেলা সংস্থানগুলি অত্যন্ত বিতর্কিত, সুতরাং শিক্ষা ব্যুরোর চূড়ান্ত জোনিং নীতিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত।
3। প্রধান ঘরের ধরণের তুলনামূলক বিশ্লেষণ
বাড়ির ধরণ | বিল্ডিং অঞ্চল (㎡) | রেফারেন্স মোট মূল্য (10,000) | অধিগ্রহণের হার |
---|---|---|---|
তিনটি শয়নকক্ষ এবং দুটি বসার ঘর | 89-112 | 320-450 | 78%-82% |
চারটি শয়নকক্ষ এবং দুটি বসার ঘর | 128-143 | 480-620 | 80%-83% |
4। দামের প্রবণতা এবং প্রতিযোগিতামূলক পণ্যগুলির তুলনা
সময় নোড | গড় মূল্য (ইউয়ান/㎡) | আশেপাশের প্রতিযোগিতামূলক পণ্যগুলির গড় মূল্য |
---|---|---|
ডিসেম্বর 2023 | 38,500 | 36,200 (ভানকে এক্সএক্স) |
জানুয়ারী 2024 | 39,800 | 37,600 (চীন রিসোর্সেস এক্সএক্স) |
এটি লক্ষণীয় যে প্রকল্পটি সম্প্রতি চালু হয়েছে"নতুন বছরের বিশেষ 20% বন্ধ + পার্কিং স্পেস কুপন"ক্রিয়াকলাপ, প্রকৃত লেনদেনের মূল্যে আলোচনার জন্য 3% -5% কক্ষ রয়েছে।
5। মালিকদের কাছ থেকে বাস্তব পর্যালোচনা নির্বাচন
1।সুবিধা প্রতিক্রিয়া:"সূক্ষ্ম সাজসজ্জার মান একই দামের সীমার বৈশিষ্ট্যগুলির চেয়ে বেশি, এবং রান্নাঘর এবং বাথরুমটি কোহলার/ফোটাইলের মতো প্রথম লাইনের ব্র্যান্ডগুলিতে সজ্জিত" (উত্স: ফ্যাংটিয়ানেক্সিয়া ফোরাম)
2।বিতর্কিত পয়েন্ট:"সম্প্রদায়ের পশ্চিম দিকটি মূল রাস্তার মুখোমুখি, এবং নীচের তলায় শব্দের সমস্যা হতে পারে।" (সূত্র: জিহু হট পোস্ট)
3।প্যাকেজ প্রত্যাশা:"প্রচারিত কমিউনিটি লাইব্রেরি এবং সুইমিং পুলগুলিতে তাদের প্রসবের প্রথম পর্যায়ে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করা দরকার" (উত্স: ওয়েইবো সুপার টক)
6 .. ক্রয় পরামর্শ
1।বিনিয়োগ গ্রাহক বেস:এলাকায় ভূমি স্থানান্তর পরিকল্পনায় মনোযোগ দিন। বর্তমানে, আশেপাশের অঞ্চলের 3 কিলোমিটারের মধ্যে কোনও নতুন আবাসিক জমি ঘোষণা নেই।
2।জরুরি প্রয়োজন পরিবার:এটি 89㎡ থ্রি-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টকে অগ্রাধিকার দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়, যার উচ্চ ব্যয় কর্মক্ষমতা এবং ভাল পুনরায় বিক্রয় তরলতা রয়েছে।
3।আপনার বাড়ির উন্নতি:143㎡ ফোর-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টটি 12㎡ এর একটি নিখরচায় অঞ্চল নিয়ে আসে তবে দয়া করে বিল্ডিংয়ের অবস্থানের পার্থক্যটি নোট করুন।
একসাথে নেওয়া, পলি শ্যাংচেং নির্ভর করেকেন্দ্রীয় এন্টারপ্রাইজ ব্র্যান্ড এন্ডোর্সমেন্টএবংব্যাপক সহায়ক সুবিধা, যা একই দামের সীমার বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক, তবে এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা আশেপাশের পরিবেশের একটি সাইট পরিদর্শন পরিচালনা করেন এবং বিকাশকারী দ্বারা প্রচারিত নির্দিষ্ট বিতরণ মানগুলি যাচাই করুন।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন