বাইয়ুন জেলা, গুয়াংজুতে বাড়ির দাম কত?

বাইয়ুন জেলা, গুয়াংজুতে বাড়ির দাম কত? 2024 সালের সর্বশেষ বাজার বিশ্লেষণ এবং হট টপিক ইনভেন্টরি

সম্প্রতি, বাইয়ুন জেলা, গুয়াংজুতে আবাসনের দাম স্থানীয় বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। গত 10 দিনের পুরো ইন্টারনেট থেকে আলোচিত বিষয় এবং ডেটা একত্রিত করে, এই নিবন্ধটি আবাসন মূল্যের প্রবণতা, আঞ্চলিক তুলনা, নীতির প্রভাব ইত্যাদির দৃষ্টিকোণ থেকে একটি কাঠামোগত বিশ্লেষণ পরিচালনা করবে এবং সর্বশেষ বাজারের প্রবণতা প্রদান করবে।

1. 2024 সালের মে মাসে বাইয়ুন জেলার আবাসন মূল্যের ডেটার ওভারভিউ

2. হাউজিং দাম প্রভাবিত সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়

1.মেট্রো লাইন 14 এর দ্বিতীয় ধাপের অগ্রগতি: 2024 সালের শেষ নাগাদ এটি ট্রাফিকের জন্য উন্মুক্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে এই খবরটি জিনশাঝো সেক্টরের জনপ্রিয়তা বাড়িয়েছে এবং কিছু সম্পত্তির সাপ্তাহিক লেনদেনের পরিমাণ 30% বৃদ্ধি পেয়েছে।

2.Baiyun স্টেশন TOD পরিকল্পনা বাস্তবায়িত: হাই-স্পিড রেল হাবের 3 কিলোমিটারের মধ্যে নতুন বাড়ির দাম গত ছয় মাসে 8% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা এটিকে একটি নতুন বিনিয়োগের হটস্পট করে তুলেছে।

3.নতুন ভবিষ্য তহবিল নীতির বাস্তবায়ন: গুয়াংঝুতে একজন একক ব্যক্তির জন্য ঋণের সীমা 800,000 ইউয়ানে উন্নীত করা হয়েছে এবং তাৎক্ষণিক প্রয়োজনে গ্রাহকদের জন্য বাড়ি দেখার সংখ্যা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

3. প্রতিটি সেক্টরে বাড়ি ক্রয়ের মূল্য-কর্মক্ষমতা অনুপাতের বিশ্লেষণ

4. বিশেষজ্ঞ মতামত এবং বাজারের পূর্বাভাস

1.হেফু রিসার্চ ইনস্টিটিউটএটি উল্লেখ করা হয়েছে যে বাইয়ুন জেলার সামগ্রিক ইনভেন্টরি হ্রাস চক্র প্রায় 12 মাস, যা একটি স্বাস্থ্যকর পরিসরের মধ্যে। বছরের দ্বিতীয়ার্ধে দাম একটি মাঝারি বৃদ্ধি বজায় রাখার আশা করা হচ্ছে।

2.সেন্টালাইন রিয়েল এস্টেটডেটা দেখায় যে মে মাসের দ্বিতীয় সপ্তাহে, বাইয়ুন জেলায় সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং বিক্রয়ের সংখ্যা মাসে মাসে 15% বৃদ্ধি পেয়েছে, কিন্তু লেনদেনের রূপান্তর হার 18%-এ নেমে এসেছে, যা ক্রেতাদের অপেক্ষা ও দেখার মেজাজকে প্রতিফলিত করে৷

3.শিল্প ঐক্যমত: বাইয়ুন লেক ডিজিটাল টেকনোলজি সিটির মতো শিল্প প্রকল্প বাস্তবায়নের সাথে সাথে প্রতিভাদের পরিচয় আগামী তিন বছরে আবাসনের দামকে সমর্থন করবে। 80-100 বর্গ মিটারের তিন-বেডরুমের ইউনিটগুলিতে ফোকাস করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

5. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1.জরুরী প্রয়োজন গ্রুপ: আপনি রেনহে টাউন এবং তাইহে টাউনের মতো মূল্যের নিম্নচাপগুলিতে ফোকাস করতে পারেন। 2 মিলিয়নের মধ্যে এখনও অনেক পছন্দ আছে।

2.উন্নতির প্রয়োজন: Baiyun New City এর মানসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট ডেলিভারির মান সাধারণত উন্নত হয়েছে, এবং শক্তিশালী ডেভেলপারদের সাথে প্রোজেক্ট বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।

3.বিনিয়োগ অনুস্মারক: এটা উল্লেখ করা উচিত যে কিছু সেক্টরে অ্যাপার্টমেন্ট পণ্যের ইনভেন্টরি চাপ বেশি, এবং রিটার্ন চক্র 8-10 বছর পর্যন্ত বাড়ানো যেতে পারে।

(দ্রষ্টব্য: এই নিবন্ধে তথ্য পরিসংখ্যান মে 20, 2024 অনুযায়ী, এবং নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট মূল্য প্রকৃত সমীক্ষা সাপেক্ষে)